多地發(fā)布公積金新政 釋放更多制度紅利

新華財經(jīng)北京6月18日電 6月16日，呼和浩特住建局表示，該市住房公積金中心順利完成住建部試點任務，成功與住建部全國住房公積金公共服務平臺完成對接，“償還異地住房公積金貸款本息提取”業(yè)務正式上線。不僅有效減輕了職工的還款壓力，還大幅提升了資金利用率，讓資金流轉(zhuǎn)更加靈活高效，更好地滿足了職工跨地區(qū)的住房需求。

今年以來，我國多地在住房公積金改革方面動作頻頻。從簡化提取流程到拓寬使用場景，從降低使用門檻到打破地域限制，公積金制度的保障效能正以前所未有的速度釋放，讓更多群體共享制度紅利。

更便捷 打破地域限制

在大灣區(qū)，一場公積金協(xié)同發(fā)展的變革正悄然展開。深圳已與廣東省內(nèi)的珠海、汕頭、梅州、惠州、中山等10個城市攜手，建立起公積金協(xié)同發(fā)展機制，推動解決因工作、生活跨城流動職工“兩頭跑”的問題，減輕其安居壓力，實現(xiàn)“錢隨人走、服務同享”。

6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽等6個城市住房公積金管理中心簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，推動住房公積金異地貸款互認互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認，支持區(qū)域內(nèi)流動就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費需求。

各地“跨省通辦”項目的覆蓋面也在持續(xù)擴大。以福州為例，福州住房公積金中心今年新增“城市既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金”“住房公積金委托還貸申請”“住房公積金委托還貸變更”3項公積金服務事項跨省通辦，已逐步實現(xiàn)30項公積金服務事項跨省通辦。青島方面，12個跨省服務事項可在一個工作日內(nèi)辦結(jié)，及時辦結(jié)率高達98.8%，真正做到了“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這是都市圈一體化進程中，解決公積金傳統(tǒng)屬地化管理與人口流動矛盾的重要舉措，以公積金流通促進要素市場化改革。

更廣泛 使用范圍持續(xù)拓寬

6月17日，浙江省直公積金中心宣布，提取住房公積金直付購房首付款已正式上線。在杭州市區(qū)購買新建商品房或二手房，都可用公積金個人賬戶余額直付首付款。其中購買杭州市區(qū)新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。同時，杭州市城投集團旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個“省直公積金直付房租”服務，進一步加大住房公積金對繳存人在租賃住房方面的支持力度。

同日，溫州住房公積金管理中心指出，為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女，可向購房所在地公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。

6月12日，衡陽市發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》，明確提高貸款額度，取消住房公積金貸款次數(shù)限制，并對無房多孩繳存職工家庭租房提取住房公積金提取額度進行了調(diào)增。同時，自7月1日起，繳存人員購買與所購住房同一小區(qū)車庫（位），可申請?zhí)崛∽》抗e金。

6月10日，青島發(fā)布公積金新政，首次將二手房納入首付款提取范圍；針對需要改造的住房，當?shù)剡€允許提取公積金用于加裝或更新電梯。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，今年以來，已有多地發(fā)布公積金新政，內(nèi)容涵蓋首付提取、異地貸款、租房支持等維度。隨著政策持續(xù)優(yōu)化，公積金制度正從“購房保障”向“全周期居住服務”轉(zhuǎn)型，在支持剛性和改善性住房需求、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面發(fā)揮更重要作用。

更普惠 靈活就業(yè)人員納入繳存范圍

更多靈活就業(yè)人員逐漸被納入住房公積金繳存體系。6月16日，湖北恩施發(fā)布《恩施州擴大住房公積金制度覆蓋面助力宜居恩施建設(shè)若干措施》，涉及住房公積金的歸集擴面、使用政策、風險防控等10個方面的近40項具體政策和措施。其中指出，進一步加大對靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金的支持力度，將住房公積金制度覆蓋到各類就業(yè)人群。

沈陽市此前發(fā)布了《沈陽市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點方案》，根據(jù)規(guī)定，沈陽市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的靈活就業(yè)人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。宜昌也在今年1月啟動試點，靈活就業(yè)人員可在線上“零材料、零跑路”辦理開戶、繳存、提取等業(yè)務，還能選擇按月繳存或機動繳存模式。天津、蘭州等地也將個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入繳存范圍，他們原則上可享受“商轉(zhuǎn)公”、多孩家庭公積金貸款支持政策等權(quán)益。

嚴躍進表示，公積金改革的“加速度”，正以更加便捷的服務，為廣大職工繪就一幅安居樂業(yè)的新圖景。未來，隨著改革的不斷深入，公積金制度將釋放出更大的保障效能，讓更多人實現(xiàn)安居夢想。但目前公積金政策仍以支持傳統(tǒng)住房消費為主，對居住服務領(lǐng)域的賦能仍處于探索階段，這也意味著該政策還有諸多優(yōu)化空間。

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編輯：尹楊

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